昨今、不動産投資を取り巻く市況は大幅に変化していっております。
そのような状況だからこそ、より一層先を見据えた資産形成の戦略を練り
慎重に進めていく必要があります。
弊社では収益不動産をただ売ればいいという考えではなく
人と人の繋がりを大切にし、一人一人に合わせて
5年先、10年先までも見据えた最適なプランをご提案させて頂き
お客様と一緒に成長できる企業を目指していきます。

代表取締役 會田 和宏

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お客様の声

なぜ不動産投資に踏み切ったか?物件の購入の決め手は?
弊社のお客様へインタビューを行い、 率直なお声を伺ってみました。

W様
人生が変わったなと感じる位に始めて良かったです。
【不動産投資を始めようと思ったきっかけ】
私は会社員なのですが、好不調が激しい業界・会社に所属しています。
景気が悪い時は賞与が出ない事やリストラも過去何度か行なっているのを見てきました。
このような事が頻繁に起こり、会社員は安定しているとよく言うけれど本当にそうなのかと疑問に感じたていた時に不動産投資を知り、学んだ結果、私の結論として
給与収入はあるんだけれども、仮に無くなったとしても生活に支障をきたさない状況こそ安定だと感じました。
不動産投資こそ本業に影響を与えずにそれが実現できる唯一の方法なんだと感じ、取り組んでいます。

【なぜこの会社を選んだのか】
不動産投資に興味を持ち、不動産業者さんが行なっているセミナーに参加したり営業さんと面談を繰り返してきたのですが、個別の話になり私の属性(年収・自己資金など)を開示すると、属性を理由に紹介を断られたり、希望しない投資手法を提案される事が続いていました。
そんな中、会田社長は年収が少なくても自己資金が少なくてもやり方はあると心強い言葉をかけてくれました。
実際たくさんの不動産業者さんに断られ続けた私でも会田社長に複数物件のお手伝いをしていただき、今では4棟の不動産業者オーナーとして経営をしています。
後から聞いた話ですが、大手の不動産業者さんは決まった物件を決まった金融機関で購入してもらうことを前提で面談等しているので、自分の得意なレールにお客さんを乗っけるだけでアレンジなどしてくれないみたいです。

【所有物件の購入の決め手】
常に意識しているのは相場に比べて安いのか、高いのかです。
不動産投資は買った後でも営業努力で賃料を上げたり、空室率を下げたり、清掃や管理を自分でやるなど収益を上げる方法はありますが、相場よりも明らかな高値で買ってしまうとリカバリーは難しいと感じています。
不動産業者さんは健全に営業をしているところもありますが、初心者や知識の無い人に明らかな高値で物件売却を狙っているような事も凄く多いです。
是非、相場観を身に付けて高値で買ってしまう事のないよう気をつけて下さい。

【購入時の売買担当者さんの対応】
親身になって話を聞いてくれましたし、経験豊富なので顧客の要望に合わせて色々な提案をしてもらいました。
不動産投資ってこんなに色々な手法があるんだなと、話を聞くだけでもとても勉強になりました。

【不動産投資を始めて良かったですか】
人生が変わったなと感じる位に始めて良かったです。
今までは給与収入しかなかったのですが、他に収入がある事で心にも財布にも余裕が生まれ第1子が生まれた時には4ヶ月間の育児休暇を取得しました。
今では不動産投資による収入が会社員の収入を上回っているので会社に依存することなく日々を過ごしています。

【不動産投資を経験してみてどうか】
不動産投資と呼んではいるものの、1つの事業ですので経営者として、税金や会計の知識は学んでいますので少しでも利益を増やせるよう試行錯誤を繰り返していますし、金利や社会情勢にも興味を持つようになりました。
そうなると本業でも経営者の視線で物事を考える事が出来るので、以前と比べて周りの同僚や上司から見る目が変わってきたのではないかと感じています。
T様
会社に依存しなくても生きていける。人生の質が上がると思います。
【当社をパートナーとして選んでくださった理由】
会田社長紹介物件は高利回りかつ物件評価も高いため即断即決で購入出来ます。

【購入時の売買担当者さんの対応】
購入、購入後も様々なトラブルはありますが親切に対応して頂き信頼できるビジネスパートナーです。

【不動産投資を始めて良かったですか?】
サラリーマン以外にも収入が確保でき会社に依存しなくても生きていける事に気付けた事。

【これから増やしていく予定ですか?】
どんどん拡大をしていたいと思っております。規模が大きくなる程リスクヘッジもとれるため。

【不動産投資の魅力】
物件が上手く回ってくれば特にやる事もなく自分の時間を確保出来る事です。また様々な人脈を形成できるため人生の質が上がると思います。
N様
安定した不動産収入があるから、新しいことにチャレンジできる。
【不動産投資を始めようと思ったきっかけ】
①不動産は、株式や仮想通貨よりも、インカムゲインがコントロールしやすい。
②自身も宿泊業関連の仕事に従事しているのと、広告代理店での勤務経験もあるため、大家になった時にも、競合優位性が発揮できると思った。

【所有物件の購入の決め手】
収益性、管理会社など、現地を見に行って全ての条件面で戦えると踏めたから。

【不動産投資を始めて良かったですか。】
心の底から良かったと思っています。お金と時間を生かして、健康、家族、仲間との時間を取れている生活に充実感を感じている。

【これから増やしていく予定ですか?】
ボリュームは十分と感じているが、やはり節税面を考えると年に1棟は購入していきたいと考えてる。

【不動産投資を経験してみてどうか】
お金、時間に対する価値観から始まり、人生が変わったことを実感。
自分にとって、自由とは何なのか。「好きな事を、好きな人と、好きなように、好きなだけやる。」それを実現できるようになった。

【不動産投資を実際に経験してみて】
不良入居者や、害虫との仁義なき戦いもあるが、やはり安定して収益を得られることには代えられないほどリターンがあると考えている。現在、不動産投資を始めて2年半だが、時間が経つほど資産化が進むだけではなく、知見がたまっていくので有利・楽になる。

【不動産投資の魅力】
不労所得。これに尽きる。今まで労働収入しかなかった為、収入の柱が増えたことは、圧倒的な選択肢を与えてくれる。安定した不動産収入があるから、お金、時間、労力をかけて新しいことにチャレンジできる。

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会社名 株式会社あおば不動産販売
代表取締役 會田 和宏
創立 2017 年
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