こんにちは。

このブログでは基本的な不動産等に関する知識や
考え方をお伝えするブログになります。

これから不動産投資を始める人や今後どういう風に
進めていこうか悩まれている方のお役に立てる情報を
発信できればと思いますので宜しくお願いします。

今回から金融機関さんに関しての大枠について
書いていこうかなと思います。

金融機関さんでの選択に関して大まかにわけて
メガバンク
地銀、信金
信販系
の3つに分かれます

基本的にメガバンクさんが一番ハードルが高く
信販系の金融機関さんが一番ハードルが低くなっております。

地銀さん、信金さんは個人向けのアパートローンを独自で
商品化している銀行さんもあればプロパーローンのみでの
対応になる金融機関さんとここも分かれます。

特に地銀さん、信金さんは数も多いので収益不動産の融資を
してくださるところと地主さん向けにプロパーで対応するところと
分かれてきます。
すべてを把握することは難しいのでいくつか項目をわけて
次回以降のブログで内容を説明していこうかなと思います。

基本的には信販系の金融機関さんからスタートする方が多いですが
地銀さん、信金さんを使える方は地銀さん、信金さんとお付き合いを
初めて時間をかけながら複数棟物件を購入していくという形になります。

まず、金融機関さんをどの順番で使うかを検討する場合は
地銀さん、信金さんで使えるところがあるか判断してから
信販系の金融機関さんにいくというのがセオリーです。

次回はメガバンクさんの特徴をまとめていきますので
次回のブログも楽しみにしてください。