こんにちは。

このブログでは基本的な不動産等に関する知識や
考え方をお伝えするブログになります。

これから不動産投資を始める人や今後どういう風に
進めていこうか悩まれている方のお役に立てる情報を
発信できればと思いますので宜しくお願いします。

今回は前回の続きで金融機関さんの
大枠について取り上げていきます。

今回は地銀さん、信金さんの大枠についての
最終回になってきます。

地銀さんや信金さんで融資を申し込む際にもう1つ手段があり
保証協会付きで融資をお願いするというものです。

融資期間が10年～20年と短期で金額も8000万円以下くらいまでが
目線になってきますが、保証協会付きで融資をお願いするということも可能になります。

金利も地銀さんの金利の水準に少しプラスしたくらいが目線になります。
ただ、1点ネックになってくるのが保証協会を利用した際の保証料です。
融資額の2％～3％くらいが保証料となり金利に上乗せか融資実行時に一括で
支払うかのどちらかになってきます。

この部分が大きいので不動産購入時で利用をするときは諸経費が多くなります。
融資のハードルが下がる分お金が必要になるので利用をする際はよく相談を
したうえで利用されるのが宜しいかと思います。

次回は信販系の銀行さんについて書いていきます。