こんにちは。

このブログでは基本的な不動産等に関する知識や
考え方をお伝えするブログになります。

これから不動産投資を始める人や今後どういう風に
進めていこうか悩まれている方のお役に立てる情報を
発信できればと思いますので宜しくお願いします。

本日は不動産投資を始めるとはどういうことか
書いていこうかなと思います。

まず、不動産投資は基本的に買って終わりの
ほったらかしで出来るものではなく
不動産賃貸業という事業になります。

基本的にはアウトソーシング出来る為
オーナー様は判断をするだけという形を
作ることが出来ますが退去の度に修繕が発生しますし
新規で入居者さんを募集しなければいけません。

その他にも問題がある入居者さんの対応も必要に
なってきますし、タイミングによっては大きな修繕や
建物を維持するために点検や清掃等も必要になってきます。

不動産という大きい買い物をして大家さんになったにも
関らず安易な気持ちで運営をしていると期待していた
収益も上がらずもったいない状況が続いてしまいます。

何事にも共通して言えることだと思いますが
他責にせずしっかりと経営者意識をもって取り組んで
いくことが必要になります。

次回は、各不動産のそれぞれの特徴をまとめていきますので
そちらもご覧いただければと思います。