こんにちは。

このブログでは基本的な不動産等に関する知識や
考え方をお伝えするブログになります。

これから不動産投資を始める人や今後どういう風に
進めていこうか悩まれている方のお役に立てる情報を
発信できればと思いますので宜しくお願いします。

今回は前回の続きで金融機関さんの
大枠について取り上げていきます。

今回は地銀さん、信金さんの大枠について
続きをご説明していきます。

地銀さん信金さんの中にはアパートローンを独自に
作っている銀行さんがあります。

大体個人向けのアパートローンになっていることが多いです。
この地銀さんのアパートローンの特徴としては
中古物件の取り扱いをメインとしていることです。
金利が少し高くなる代わりに融資期間が長くなるというのが特徴です。

例えば築30年の耐用年数切れの木造でも30年という長期融資を
金利が3％以降で取り扱いをするというものです。

基本的には信販系の会社さんの融資に近いものであり
短期解約の違約金も発生したりします。
ただ、比較的審査スピードも速く基準が明確なので
利用さる方にとっては使いやすいものになります。

次回も地銀さん関係のお話を続けていきたいと思います。