こんにちは。

このブログでは基本的な不動産等に関する知識や
考え方をお伝えするブログになります。

これから不動産投資を始める人や今後どういう風に
進めていこうか悩まれている方のお役に立てる情報を
発信できればと思いますので宜しくお願いします。

今回は前回の続きで金融機関さんの
大枠について取り上げていきます。

今回も信販系の銀行さんについて取り上げていきます。
今回は以前のブログの銀行さんとは別で担保評価をメインに
融資を行う銀行さんです。

こちらの銀行さんは再建築不可の物件も取り扱っており
使い勝手も非常によくなります。
担保評価といっても土地の実勢価格での評価が基準になります。

ネックとしては金利が2.9％～3.9％以上と金利が少し高くなります。
その分融資期間は築年数に関係なくMAX30年まで取れますので
長期融資でCFを出すというのが特徴になってきます。

こちらの銀行さんは前回ご紹介した信販系の会社さんとは違い
属性面も比較的柔軟に対応してくださいます。

そのためなかなか融資が通りづらいという方も
こちらの銀行さんであれば比較的融資は通りますので
チャレンジしてみることをお勧めします。

今回で金融機関さんの大枠のご説明は以上になります。
次回以降も別の内容で書いていきたいと思いますので
宜しくお願い致します。